Prêt in fine (Ex : Relais)
Nos prêts in fine, tels que le prêt relais, vous permettent de bénéficier de financements adaptés à des situations spécifiques, comme la transition entre deux biens immobiliers. Profitez de solutions sur mesure pour gérer efficacement vos opérations immobilières.
Prêt in fine
Quels sont les objectifs ?
Optimisation fiscale
Le prêt in fine permet aux investisseurs immobiliers de déduire les intérêts d'emprunt de leurs revenus fonciers, ce qui peut réduire leur imposition. Cette optimisation fiscale est particulièrement avantageuse pour ceux ayant une tranche marginale d'imposition élevée.
Préservation de la trésorerie
Contrairement à un prêt amortissable, le prêt in fine nécessite uniquement le paiement des intérêts pendant toute la durée du prêt. Le capital est remboursé en une seule fois à la fin du prêt, ce qui préserve la trésorerie de l'emprunteur et permet une meilleure gestion de son budget à court terme.
Facilitation des investissements locatifs
Pour les investisseurs immobiliers, le prêt in fine permet de financer un bien locatif tout en conservant leur capital pour d'autres investissements. Les loyers perçus peuvent couvrir les intérêts du prêt, rendant l'opération plus rentable et facilitant la diversification du portefeuille immobilier.
Préparation à une future vente ou succession
Le prêt in fine est souvent utilisé dans le cadre de la préparation à une vente future ou à une transmission patrimoniale. En reportant le remboursement du capital à la fin du prêt, l'emprunteur peut attendre une augmentation de la valeur de son bien immobilier ou préparer une succession, en optimisant ainsi la gestion de son patrimoine.
SIMULATEUR
Economisez jusqu’à 70% de vos échéances grâce au regroupement de crédits
Estimez combien vous pourriez économiser grâce au regroupement de crédit avec notre notre simulateur gratuit. Cliquez ci-dessous pour accéder au simulateur.
PRESTATIONS
Découvrez nos autres services
Membre de :
By Soluce est un réseau de professionnels spécialisés en regroupement de crédits.
Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance.
L'association d'auto régulation de référence en courtage. Fusion de Planète CSCA, l'APIC et du GCAB